Maison – CHAMPAGNOLLES

A moins de 10 minutes au Sud-Est de Gémozac, dans un hameau au calme et sans vis à vis, superbe charentaise rénovée avec goût proposant une cuisine aménagée-équipée avec espace repas, un vaste salon avec hauteur cathédrale pour partie de plus de 40m², une salle à manger, une buanderie et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage, sous mansardes, une mezzanine lumineuse, trois chambres dont une de plus de 20m² et une salle de bains. Chauffage bois et électriques avec appareils de qualité. Grand garage (50m²) pouvant accueillir 2 véhicules et/ou camping-car, jardin avec piscine hors sol et terrasse. En sus, un espace verger parfaitement entretenu. Propriété en très bon état général. A saisir!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques en cliquant ici.

Informations sur le bien

Numéro du mandat : 556 Type de bien : Maison Prix : 283000 Prix hors honoraire : 270000.00 Pourcentage des honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % Surface habitable : 177 m2 Surface du terrain : 1337 m2 Nombre de pièce(s) : 6 Nombre de chambre(s) : 3 Type de chauffage : bois, électrique Nature du chauffage : individuel

DPE

DPE dépenses annuelles estimées minimum : 2780.000000 €/an DPE dépenses annuelles estimées maximum : 3800.000000 €/an DPE : E

GES

GES : B